Vende tu propiedad
Vender una propiedad toma tiempo y tiene varias etapas. En SOGEIN nos hacemos cargo de todas, en Villa Alemana, Quilpué, Viña del Mar y Concón: te orientamos en el precio, mostramos la propiedad y te acompañamos hasta que la escritura queda firmada.
Qué hacemos por tu propiedad
Evaluación y precio
Revisamos tu propiedad y lo que se está ofreciendo en el sector para orientarte en un precio de venta o de arriendo realista.
Fotos y difusión
Fotografiamos la propiedad y la difundimos en nuestro sitio y en nuestras redes sociales.
Visitas e interesados
Coordinamos y acompañamos las visitas, y revisamos los antecedentes de quienes quieren comprar o arrendar.
Contratos y firma
Preparamos el contrato de arriendo o la promesa de compraventa y te acompañamos hasta la firma de la escritura.
Las etapas de la venta
1. Precio
Evaluamos la propiedad y la comparamos con lo que se ofrece en el sector para definir contigo un precio de venta realista.
2. Difusión
Tomamos las fotos y difundimos la propiedad en nuestro sitio y redes sociales. Atendemos las consultas y coordinamos las visitas.
3. Promesa
Cuando hay un comprador, te acompañamos en la negociación y preparamos la promesa de compraventa.
4. Escritura
Hacemos el seguimiento del estudio de títulos y de los plazos hasta la firma de la escritura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el servicio?
Depende del tipo de propiedad y de si se trata de una venta, un arriendo o una administración. Te explicamos las condiciones por WhatsApp antes de comenzar.
¿Qué documentos necesito para vender?
Los principales son el título de dominio, los certificados del Conservador de Bienes Raíces y los de avalúo y contribuciones. Los detallamos en nuestra guía.
Ver los documentos para vender una propiedad¿Puedo vender si la propiedad tiene hipoteca?
Sí, una propiedad hipotecada se puede vender. Lo habitual es que la deuda se pague con el precio de la venta y que el banco alce la hipoteca como parte de la misma operación; los pasos dependen de tu banco. Lo revisamos contigo al evaluar la propiedad.
¿Cuánto demora una venta?
Depende sobre todo del precio, la ubicación y el estado de la propiedad, y de si el comprador necesita crédito hipotecario. Al evaluarla te damos una orientación.
¿Tienes una propiedad?
La evaluamos y nos encargamos de venderla o arrendarla. Escríbenos por WhatsApp y conversemos.